Tassazione plusvalenze su cessione immobili oggetto di Superbonus: la Circolare del Fisco

Misure in materia di variazione dello stato dei beni

Infine, la Circolare segnala che il comma 86 della Legge di Bilancio 2024 prevede che l’Agenzia delle Entrate, sulla base di apposite liste selettive, verifica se sia stata presentata, ove prevista, a seguito degli interventi Superbonus, la dichiarazione di variazione catastale che ha anche effetti sulla rendita dell’immobile.

Si tratta di fatto dell’introduzione di un nuovo adempimento post intervento, che prevede, al termine dei lavori, la dichiarazione utile al Fisco per la determinazione della variazione di rendita catastale dell’immobile, con possibilità per l’Agenzia delle Entrate di mandare la comunicazione al contribuente eventualmente inadempiente.