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Testo Unico Edilizia e Salva Casa: disamina e proposte

Dal Presidente Tecnojus, Centro Studi tecnico-giuridici, Arch. Romolo Balasso, una disamina delle disposizioni correttive previste dal Salva Casa sul Testo Unico Edilizia

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di Romolo Balasso - 03/07/2024

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Conclusioni

Ferma l’opportunità di risolvere la questione “fiscalizzazione” delle parziali difformità non demolibili, in forma analoga all’art. 38, comma 2, del TUE, nel senso che l’integrale corresponsione della sanzione pecuniaria per equivalente (e quindi ripristinatoria dell’offesa arrecata al bene giuridico tutelato) produca gli stessi effetti del titolo abilitativo in sanatoria, l’urgenza di provvedere ad emendare il testo unico edilizia nelle more della sua revisione, prossimamente si condivideranno alcune proposte di riscrittura della disciplina dello stato legittimo, delle tolleranze costruttive, esecutive ed errori del progetto, nonché degli accertamenti di conformità.

A cura di Arch. Romolo Balasso
Presidente Tecnojus, Centro Studi tecnico-giuridici

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Tag:

EDILIZIA Testo Unico Edilizia Abusi edilizi SCIA Cambio destinazione uso Sanatoria edilizia Edilizia Libera Tolleranze costruttive Sanzione alternativa Accertamento di conformità Stato legittimo Decreto Salva Casa

INDICE

Testo Unico Edilizia e Salva Casa: disamina e proposte

Osservazioni sull'art. 6 (edilizia libera)

Osservazioni sull'art. 9-bis, comma 1-bis (stato legittimo)

Osservazioni sull'art. 23-ter (mutamento d’uso urbanisticamente rilevante)

Osservazioni sull'art. 31 (procedimento demolitorio) e sull'art. 34, comma 2 (sanzione alternativa)

Osservazioni sull'art. 34-bis (tolleranze costruttive ed esecutive)

Osservazioni sugli artt. 36, 36-bis e 37 (sanatoria edilizia)

Proposte sull'accertamento di conformità

Proposte su tolleranze, cambio di destinazione d'uso e stato legittimo

Conclusioni